Новости города БезФормата.Ru
Подольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило

Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома. Зачастую владельцы помещений, обнаружив это, не сразу понимают, что нужно делать. Как действовать, если затопило квартиру, кто должен возмещать ущерб и в каких случаях стоит обратиться в суд?

Первые действия при затоплении

В первую очередь  необходимо отключить электроприборы и электричество в щитке. Перекрыть подачу электроэнергии следует даже тогда, когда потоки воды проходят вдали от проводки. Отсыревшие материалы также могут проводить электричество и способны вызвать короткое замыкание. Далее необходимо как можно быстрее нейтрализовать источник затопления. Сообщите о протечке соседям сверху, а если их нет дома или они не открывают дверь, то вызывайте аварийную бригаду. К ее помощи придется прибегнуть и в том случае, если у соседей не получается остановить протечку – прорвало трубу. Тогда придется перекрыть весь стояк. После того как обесточили квартиру и остановили воду, не торопитесь полностью устранять последствия потопа. Последовательность ваших действий с большой долей вероятности нижеследующая.

Фотосъемка ущерба

Сделайте несколько фотоснимков или произведите видеосъемку, наглядно отражающую состояние «интерьера» после затопления. Желательно делать снимки в разное время. Так картина произошедшего будет точнее. Фотографии и видеозапись впоследствии необходимо приобщить к исковому заявлению, если вопрос о компенсации ущерба от затопления не получится решить путем переговоров.

Составление акта

Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба. Для этого вызывается инженер из управляющей компании или представитель ТСЖ (при звонке попросите сообщить номер заявки, время и ФИО диспетчера). Представитель УК должен явиться и составить акт в течение 12 часов. Также приглашаются свидетели, чаще всего это соседи, и сосед сверху, в квартире которого произошел потоп. Сначала происходит осмотр верхней квартиры, чтобы установить причину потопа. Затем осматривают квартиру, которая была затоплена. В акте описываются повреждения, нанесенные имуществу, и причина, например, лопнувший кран. Акт подписывают представитель УК (ТСЖ), собственник жилья, свидетели и сосед сверху. Если последний отсутствует или отказывается подписать бумагу, об этом делается соответствующая пометка в акте. Если вы не согласны с каким-то из пунктов акта, не ставьте свою подпись. Требуйте внести изменения. Во время составления акта снимите происходящее на видео. Это особенно необходимо, если вы подозреваете, что в аварии виновата управляющая компания. Оригинал акта сохраняйте до тех пор, пока вам полностью не возместят ущерб. Если через 3–4 дня после залива появились новые повреждения (отклеились обои, пошел трещинами потолок), составляют дополнительный акт.

Проведение экспертизы

В отдельных случаях не обойтись без независимой экспертизы. Это может потребоваться, когда невозможно определить степень причиненного ущерба; сумма ущерба вызывает разногласия сторон; не удается установить виновных лиц. Проводить экспертизу желательно спустя несколько дней после затопления квартиры, поскольку некоторые последствия могут проявиться только через 3–5 дней. Инициировать экспертизу могут как жильцы пострадавшей квартиры, так и соседи, в чьей квартире находился источник аварии. В отдельных случаях вина может лежать на УК, например, при прорыве системы отопления, стояков или протечке кровельных элементов крыши. Взыскать реальную сумму ущерба с коммунальщиков без отчета независимого эксперта будет сложно. Эксперт приедет к вам домой, сделает фотографии, оценит ущерб и через 3–7 дней предоставит профессиональный отчет с доказательствами.  Услуга оплачивается заинтересованным лицом. В дальнейшем, при обращении в суд, потраченные средства можно будет взыскать с проигравшей стороны.

Обращение в суд

Обращаться в суд придется, если сторонам не удалось мирно договориться о возмещении ущерба. Сделать это можно не позднее, чем через месяц после залива. Если ущерб оценен на сумму до 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если сумма выше – в районный.
К исковому заявлению и их копиям по количеству ответчиков прилагаются следующие документы:

  • копии свидетельств о собственности на квартиру или договора социального найма;
  • оригинал квитанции об уплате госпошлины;
  • выписка из домовой книги;
  • план БТИ;
  • акт о затоплении;
  • копии финансово-лицевого счета.
  • Если в квартире несколько собственников, придется оформить доверенности на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обращаться к юристу, чтобы он занимался всеми судебными вопросами. На рассмотрение такого дела обычно уходит месяц, иногда требуется переписывать иск.

    Кто оплатит убытки

    Оплата всех издержек по суду и возмещение убытков лежит на виновном лице. Если установлено, что виноват сосед сверху, но у него нет материальной возможности для этого, то судебные приставы изымают у него имущество. Если залив произошел по вине управляющей организации (например, прорвало ветхий стояк), то УК будет обязана возместить ущерб в полной мере.

    Источник: сайт Правительства Московской области

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило

    Деньги в кошельке - Дмитровский вестник
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Дмитров
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    17:58 08.08.2017 Дмитровский вестник
    Что делать, если затопило квартиру? - Pro-Podolsk.Ru
    Что делать, если затопило квартиру? - Подольск
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    17:24 08.08.2017 Pro-Podolsk.Ru
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Администрация г.Подольск
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Подольск
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    11:42 08.08.2017 Администрация г.Подольск
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Лотошинский район
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Лотошино
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    09:25 08.08.2017 Лотошинский район
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Серпуховский район
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Серпухов
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    00:17 08.08.2017 Серпуховский район
    Чистое Подмосковье. Рейд № 4 - Администрация г.ДубныВечером,  20 августа 2017 г.
    20.08.2017 Администрация г.Дубны
    Российский триколор над Балашихой - Газета ФактКонцертная программа, приуроченная ко Дню Государственного флага Российской Федерации, разворачивалась 20 августа на фоне гигантского триколора, украсившего фасад северной трибуны Ледового дворца «Арена «Балашиха».
    20.08.2017 Газета Факт
    27 августа в МУ "Молодежный центр" пройдет День открытых дверей Приглашаем всех 27 августа на День открытых дверей в Молодежный центр!
    20.08.2017 Красногорский район
    В Мытищах антимусорные рейды проводятся ежедневно. - Мытищинский районПо поручению губернатора Московской области Андрея Воробьёва продолжается оперативное патрулирование территории городского округа Мытищи с целью обнаружения стихийных свалок.
    20.08.2017 Мытищинский район
    Шестидесятилетие города отпраздновали в Луховицах - Луховицкие вестиБольшая праздничная программа была организована 19 августа в Луховицах на площади у ДК «Старт» и парке имени Воробьева в честь 60-летия города.
    20.08.2017 Луховицкие вести
    Водитель наехал на пешехода на Минском шоссе - Одинцово.Инфо20 августа 2017, 16:00 Пешеход пострадал в ДТП в Одинцовском районе. По предварительным данным, 17 августа около  19:03 на 18 км + 750 м Минского шоссе водитель «Киа» при движении в сторону области наехал на пешехода,
    20.08.2017 Одинцово.Инфо
    Мобильные «бригады чистоты» работают и в выходные - Озёрский районВ Озёрах, как и в других муниципалитетах Подмосковья, продолжаются рейды по выявлению нарушителей, сбрасывающих мусор в неположенных местах.
    20.08.2017 Озёрский район
    «Спецгеоэкология» займется рекультивацией свалки в Балашихе - Ibalashiha.RuИнформационно-новостной сетевой портал Балашихи сообщает, что рекультивацией свалки, расположенной на территории нашего населенного пункта, займется ЗАО «Спецгеоэкология».
    20.08.2017 Ibalashiha.Ru
    С Днем Воздушного Флота России! - ГУ МЧС МОКомандование Главного управления МЧС России  по Московской области поздравляет руководство и коллектив федерального государственного бюджетного учреждения "Жуковский авиационно-спасательный центр МЧС России".
    20.08.2017 ГУ МЧС МО
    Чистое Подмосковье. Рейд № 4 - Администрация г.ДубныВечером,  20 августа 2017 г.
    20.08.2017 Администрация г.Дубны
    В ходе рейда 19 августа в Дубровицах предотвратили две попытки несанкционированного сброса мусора - Администрация г.ПодольскВ поселке Дубровицы в рамках акции борьбы с несанкционированым выбросом мусора в субботу, 19 августа,
    20.08.2017 Администрация г.Подольск
    Пять фактов из жизни Коломны и Коломенского района - Коломенская правда
    Пять фактов из жизни Коломны и Коломенского района
    ОТКЛЮЧЕНИЕ ПО ПЛАНУ Недавнее отключение холодной воды в Колычёве было связано с планово-предупредительным ремонтом запорной арматуры.
    Коломенская правда
    Обновление трамвайного парка предприятия откладывается на неопределённый срок - Коломенская правда
    Обновление трамвайного парка предприятия откладывается на неопределённый срок
    Рубрика «Мы писали об этом» В этом номере мы писали о том, что ГУП «Мособлэлектротранс» закупит 22 трамвая производства завода «Уралтрансмаш», адаптированных для пассажиров с ограниченными возможностями.
    Коломенская правда
    В Новых Водниках открылся частный медицинский центр - Долгие Пруды
    В Новых Водниках открылся частный медицинский центр
    Во вторник, 15 августа, в доме по адресу ул. Московская, 58 состоялось открытие «Ю-клиники».
    Долгие Пруды
    СК возбудил дело по факту огнестрельного ранения ребенка - КопейкаГлавное следственное управление СК России по Московской области возбудило уголовное дело по факту травмы, полученной ребенком из огнестрельного оружия, сообщается в субботу на сайте ведомства.
    20.08.2017 Копейка
    Уголовное дело о нападении на прохожих в Сургуте передали в ГСУ СКР - РТВ-ПодмосковьеУголовное дело о нападении молодого человека на прохожих в Сургуте по поручению председателя Следственного комитета Александра Бастрыкина передали Главному следственному управлению СКР.
    20.08.2017 РТВ-Подмосковье
    Один человек погиб в ДТП с четырьмя автомобилями на Калужском шоссе - РТВ-ПодмосковьеОдин человек погиб и ещё один пострадал в результате столкновения четырёх автомобилей на Калужском шоссе в Москве.
    20.08.2017 РТВ-Подмосковье
    Смертельные выходные в Подмосковье - Красное знамя
    Смертельные выходные в Подмосковье
    Прошедшие жаркие выходные в Московской области вошли в печальную статистику рекорда смертей на дороге.
    Красное знамя
    Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек - Копейка
    Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек
    17 августа, около 23.35 на технологическом балконе в д. 13 по ул. Дружбы на 9 этаже произошло возгорание.
    Копейка
    Около Сергиева Посада девочка выстрелила себе в лицо из пистолета - Копейка
    Около Сергиева Посада девочка выстрелила себе в лицо из пистолета
    Семилетняя девочка получила огнестрельное ранение в голову из пистолета в Сергиево-Посадском районе Подмосковья, ее экстренно госпитализировали, сообщает в субботу РЕН ТВ.
    Копейка
    Народный коллектив фольклорный ансамбль «Родник» стал участником престижного пятого Международного форума казачьего творчества «Станица», который прошёл в городе Руза.
    21.08.2017 Администрация г.Одинцово
    II фестиваль национальных культур «Шумбрат, Подмосковье» - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Эльмиры Хаймурзиной Второй фестиваль национальных культур «Шумбрат, Подмосковье» прошел в субботу в Домодедове,
    19.08.2017 Правительство Московской области
    Празднования дня округа завершились в Рузе - Красное знамяФото: Сергей Савиных В пять часов вечера на площади начался концерт, в котором местные артисты, даря свое творчество, признавались в любви к малой родине.
    19.08.2017 Красное знамя
    В Вознесенском соборе состоялось праздничное богослужение в честь Преображения Господня - Звенигородские ведомости
    В Вознесенском соборе состоялось праздничное богослужение в честь Преображения Господня
    19 августа Церковь празднует Преображение Господне. Данный праздник установлен в память Преображения Господа нашего Иисуса Христа перед учениками на горе Фавор.
    Звенигородские ведомости
    Празднование дня округа завершилось в Рузе - Красное знамя
    Празднование дня округа завершилось в Рузе
    Фото: Сергей Савиных В пять часов вечера на площади начался концерт, в котором местные артисты, даря свое творчество, признавались в любви к малой родине.
    Красное знамя
    Выездной концерт Домов культуры поселка ЦУС "Мир" и села Кривандино прошел в деревне Дуреевская - Ленинская Шатура
    Выездной концерт Домов культуры поселка ЦУС "Мир" и села Кривандино прошел в деревне Дуреевская
    Концерт состоялся в рамках проекта отдела культуры администрации городского округа Шатура "Деревенька моя".
    Ленинская Шатура
    Все решила серия буллитов - ХК ХимикДля выявления победителя в повторном матче с ХК «Сахалин» не хватило 65 минут игрового времени 20 августа, ЛД «Подмосковье» 150 зрителей ХК «Химик» - ХК «Сахалин» – 1:2 Б (0:0, 1:1, 0:0, 0:1) Голы: 1:0,
    20.08.2017 ХК Химик
    Спортивный праздник "VII Журналиада Подмосковья" прошел в Вялках - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 19 августа. INLUBERTSY.RU - Люберецкие журналисты приняли участие в ежегодном спортивном празднике «Журналиада Подмосковья», седьмом по счету, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
    19.08.2017 Люберецкая панорама
    Депутат Мособлдумы Евгений Аксаков вручил сертификат на 1 млн руб луховицкому мотоклубу - Луховицкие вестиДепутат Московской областной Думы Евгений Аксаков подарил сертификат на один миллион рублей спортивно-техническому клубу «Подмосковье» имени Владимира Цыброва,
    20.08.2017 Луховицкие вести
    День физкультурника в Егорьевске - Егорьевский Курьер
    День физкультурника в Егорьевске
    № 33 от 16 августа 2017 г. Этот праздник традиционно отмечается во вторую субботу августа Спортивные мероприятия прошли на территории стадиона «Мещера», а также на других городских площадках.
    Егорьевский Курьер
    Мини-футбольную площадку открыли в Загорянском поселении сегодня, 20 августа - Газета Время
    Мини-футбольную площадку открыли в Загорянском поселении сегодня, 20 августа
    Она базируется на территории «Загорянского физкультурно-спортивного клуба «Спартак».
    Газета Время
    Женский молодежный чемпионат мира IIHF-2018 пройдет в Дмитрове - Дмитровский вестник
    Женский молодежный чемпионат мира IIHF-2018 пройдет в Дмитрове
    С 6 по 13 января следующего года восемь команд разыграют медали мирового первенства в Дмитрове.
    Дмитровский вестник
    Рейды по борьбе с несанкционированным выбросом мусора продолжаются в Большом Подольске - Администрация г.Подольск19 августа в поселке Дубровицы был проведен рейд по борьбе с несанкционированным выбросом мусора.
    20.08.2017 Администрация г.Подольск
    Антимусорный рейд на дорогах 18 августа - Правительство Московской областиИсточник: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Жители частных домовладений в Подольске заключили 15 договоров на вывоз мусора в ходе антимусорного рейда,
    20.08.2017 Правительство Московской области
    P1190318 - Администрация г.Орехово-Зуево20 августа мобильная группа вновь провела рейд #свиньЯ и проконтролировала соблюдение чистоты и порядка в Орехово-Зуеве.
    20.08.2017 Администрация г.Орехово-Зуево
    Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
    18.08.2017 ТК Кварц
    Антимусорные рейды проводятся в Рузском округе - Красное знамяФото: Сергей Комашков В Рузском округе, как и по всему Подмосковью, проводятся антимусорные рейды.
    18.08.2017 Красное знамя