Новости города БезФормата.Ru
Подольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило

Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома. Зачастую владельцы помещений, обнаружив это, не сразу понимают, что нужно делать. Как действовать, если затопило квартиру, кто должен возмещать ущерб и в каких случаях стоит обратиться в суд?

Первые действия при затоплении

В первую очередь  необходимо отключить электроприборы и электричество в щитке. Перекрыть подачу электроэнергии следует даже тогда, когда потоки воды проходят вдали от проводки. Отсыревшие материалы также могут проводить электричество и способны вызвать короткое замыкание. Далее необходимо как можно быстрее нейтрализовать источник затопления. Сообщите о протечке соседям сверху, а если их нет дома или они не открывают дверь, то вызывайте аварийную бригаду. К ее помощи придется прибегнуть и в том случае, если у соседей не получается остановить протечку – прорвало трубу. Тогда придется перекрыть весь стояк. После того как обесточили квартиру и остановили воду, не торопитесь полностью устранять последствия потопа. Последовательность ваших действий с большой долей вероятности нижеследующая.

Фотосъемка ущерба

Сделайте несколько фотоснимков или произведите видеосъемку, наглядно отражающую состояние «интерьера» после затопления. Желательно делать снимки в разное время. Так картина произошедшего будет точнее. Фотографии и видеозапись впоследствии необходимо приобщить к исковому заявлению, если вопрос о компенсации ущерба от затопления не получится решить путем переговоров.

Составление акта

Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба. Для этого вызывается инженер из управляющей компании или представитель ТСЖ (при звонке попросите сообщить номер заявки, время и ФИО диспетчера). Представитель УК должен явиться и составить акт в течение 12 часов. Также приглашаются свидетели, чаще всего это соседи, и сосед сверху, в квартире которого произошел потоп. Сначала происходит осмотр верхней квартиры, чтобы установить причину потопа. Затем осматривают квартиру, которая была затоплена. В акте описываются повреждения, нанесенные имуществу, и причина, например, лопнувший кран. Акт подписывают представитель УК (ТСЖ), собственник жилья, свидетели и сосед сверху. Если последний отсутствует или отказывается подписать бумагу, об этом делается соответствующая пометка в акте. Если вы не согласны с каким-то из пунктов акта, не ставьте свою подпись. Требуйте внести изменения. Во время составления акта снимите происходящее на видео. Это особенно необходимо, если вы подозреваете, что в аварии виновата управляющая компания. Оригинал акта сохраняйте до тех пор, пока вам полностью не возместят ущерб. Если через 3–4 дня после залива появились новые повреждения (отклеились обои, пошел трещинами потолок), составляют дополнительный акт.

Проведение экспертизы

В отдельных случаях не обойтись без независимой экспертизы. Это может потребоваться, когда невозможно определить степень причиненного ущерба; сумма ущерба вызывает разногласия сторон; не удается установить виновных лиц. Проводить экспертизу желательно спустя несколько дней после затопления квартиры, поскольку некоторые последствия могут проявиться только через 3–5 дней. Инициировать экспертизу могут как жильцы пострадавшей квартиры, так и соседи, в чьей квартире находился источник аварии. В отдельных случаях вина может лежать на УК, например, при прорыве системы отопления, стояков или протечке кровельных элементов крыши. Взыскать реальную сумму ущерба с коммунальщиков без отчета независимого эксперта будет сложно. Эксперт приедет к вам домой, сделает фотографии, оценит ущерб и через 3–7 дней предоставит профессиональный отчет с доказательствами.  Услуга оплачивается заинтересованным лицом. В дальнейшем, при обращении в суд, потраченные средства можно будет взыскать с проигравшей стороны.

Обращение в суд

Обращаться в суд придется, если сторонам не удалось мирно договориться о возмещении ущерба. Сделать это можно не позднее, чем через месяц после залива. Если ущерб оценен на сумму до 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если сумма выше – в районный.
К исковому заявлению и их копиям по количеству ответчиков прилагаются следующие документы:

  • копии свидетельств о собственности на квартиру или договора социального найма;
  • оригинал квитанции об уплате госпошлины;
  • выписка из домовой книги;
  • план БТИ;
  • акт о затоплении;
  • копии финансово-лицевого счета.
  • Если в квартире несколько собственников, придется оформить доверенности на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обращаться к юристу, чтобы он занимался всеми судебными вопросами. На рассмотрение такого дела обычно уходит месяц, иногда требуется переписывать иск.

    Кто оплатит убытки

    Оплата всех издержек по суду и возмещение убытков лежит на виновном лице. Если установлено, что виноват сосед сверху, но у него нет материальной возможности для этого, то судебные приставы изымают у него имущество. Если залив произошел по вине управляющей организации (например, прорвало ветхий стояк), то УК будет обязана возместить ущерб в полной мере.

    Источник: сайт Правительства Московской области

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило

    Деньги в кошельке - Дмитровский вестник
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Дмитров
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    17:58 08.08.2017 Дмитровский вестник
    Что делать, если затопило квартиру? - Pro-Podolsk.Ru
    Что делать, если затопило квартиру? - Подольск
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    17:24 08.08.2017 Pro-Podolsk.Ru
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Администрация г.Подольск
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Подольск
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    11:42 08.08.2017 Администрация г.Подольск
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Лотошинский район
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Лотошино
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    09:25 08.08.2017 Лотошинский район
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Серпуховский район
    Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило - Серпухов
    Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома.
    00:17 08.08.2017 Серпуховский район
    Карьеры Никольское - Одинцово.Инфо26 сентября 2017, 12:15 В очередной раз деятельность компании «ТЭКА-СЕРВИС» по разработке карьеров попала в центр внимания федерального телеканала «Россия»: «Сказочные места в Одинцовском районе,
    26.09.2017 Одинцово.Инфо
    Сегодня в Чеховском отделе ЗАГС вручено свидетельство о рождении 1100 новорожденного.
    26.09.2017 Чеховский район
    В них приняли участие Юнармейские команды из 67 муниципальных образований Московской области.
    26.09.2017 Чеховский район
    В Рузском округе демонтируют качели с жестким подвесом - Рузский районВ Рузском городском округе проходят работы по демонтажу и замене качелей с жестким подвесом.
    26.09.2017 Рузский район
    Андрей Воробьев: «В 2017 году мы изменим наши библиотеки!». - Долгие ПрудыВ Центральной городской библиотеке 21 сентября прошло историко-познавательное мероприятие: «Россия – это звучит гордо!», которое было посвящено трём знаковым для отечества датам.
    26.09.2017 Долгие Пруды
    Инвалидность с правом на труд - Долгие ПрудыЗанятость граждан с ограниченными возможностями является важнейшей целью социальной политики Российской Федерации.
    26.09.2017 Долгие Пруды
    Очередное заседание Совета общественных организаций - Долгие ПрудыВ Центре общественного содействия состоялось очередное заседание Совета общественных организаций.
    26.09.2017 Долгие Пруды
    Свыше 500 килограмм рыбы продали на ярмарке «Ценопад» в Клину - Серп и МолотБолее 500 килограмм рыбы продали на социальной ярмарке «Ценопад» в Клину в минувшие выходные, сообщает пресс-служба Минпотребрынка Подмосковья.
    26.09.2017 Серп и Молот
    Коломенский каратист завоевал золото на Всероссийских соревнованиях - Администрация г.КоломнаВ Москве в спортивном комплексе ГБОУ «Центр спорта и образования» прошли соревнования по киокусинкай (кумите) "МОСКОВСКИЙ КАЙМАН", которые имеют статус Всероссийских и именуются мастерскими.
    25.09.2017 Администрация г.Коломна
    Оперативное совещание: об итогах минувшей недели и о планах на предстоящий период - Чеховский район25 сентября Руководитель Администрации Марина Кононова провела еженедельное оперативное совещание.
    25.09.2017 Чеховский район
    График личного приема граждан в Отделе социальной защиты населения г. Пущино - Пущинская средаЗаведующий отделом Мещерякова Александра Михайловна ведет приём по личным вопросам Понедельник с 16-00 до 20-00 Пятница  с 09-00 до 13-00 2-я суббота месяца с 12-00 до 14-00   Заместитель заведующего
    26.09.2017 Пущинская среда
    О «Братине», о доблести, о славе. - Долгие Пруды
    О «Братине», о доблести, о славе.
    Каждый год фестиваль телекомпаний «Братина» собирает вместе телевизионное содружество Подмосковья.
    Долгие Пруды
    Сказка в шаговой доступности - Газета Маяк
    Сказка в шаговой доступности
    В Пушкинском районе подвели итоги конкурса «Мой двор – моя гордость!» Настоящие подвижники – те, кто создаёт возле подъездов наших домов маленькие оазисы красоты.
    Газета Маяк
    На «стометровке» начали демонтаж торговых павильонов - Коломенская правда
    На «стометровке» начали демонтаж торговых павильонов
    Фото: Алексей Воронин На прошлой неделе на «стометровке» начали демонтаж торговых павильонов.
    Коломенская правда
    Сотрудниками управления уголовного розыска ГУ МВД России по Московской области совместно с коллегами из УМВД России по Красногорскому району задержаны трое уроженцев Северного Кавказа и ближнего зарубежья,
    26.09.2017 МВД Московской области
    Житель Чеховского района сознался в похищении двух тонн чермета - Чехов сегодняСотрудники ОМВД России Чеховскому району раскрыли кражу, сообщили в пресс-службе Отдела.
    26.09.2017 Чехов сегодня
    Охота на «Крузеры» в Рузском округе - Красное знамяВ ночь с 16 на 17 сентября от дома в деревне Григорово угнали автомобиль «Тойота Ленд Крузер 200» 2011 года выпуска.
    26.09.2017 Красное знамя
    Телефонные террористы добрались до Пушкино - Газета Маяк
    Телефонные террористы добрались до Пушкино
    Жилой дом дважды эвакуировали из-за сообщений о минировании В выходные жильцам дома по адресу Писаревский проезд, д. 7 не удалось провести тихие вечера в семейном кругу.
    Газета Маяк
    Хроника дорожно-транспортных происшествий - Люберецкая газета
    Хроника дорожно-транспортных происшествий
    Отдел ГИБДД МУ МВД России «Люберецкое» предлагает вашему вниманию сводку дорожно-транспортных происшествий с 11 по 16 сентября 2017 года.
    Люберецкая газета
    Внедорожник насмерть сбил мужчину на пешеходном переходе в Луховицах - Луховицкие вести
    Внедорожник насмерть сбил мужчину на пешеходном переходе в Луховицах
    Житель Луховиц 1971 года рождения погиб под колесами иномарки, происшествие случилось на пешеходном переходе по улице Советской,
    Луховицкие вести
    Более 70-ти единиц коммунальной техники было представлено на необычном параде в Одинцово (ФОТО) - Новые рубежиСтавший недавней традицией парад коммунальной техники прошёл на Центральной площади города.
    25.09.2017 Новые рубежи
    Герман Грачев: Нужно вернуть допризывную подготовку в общую образовательную программу - Газета Реут22 сентября в Общественной палате России состоялся круглый стол «Укрепление связи поколений в сохранении и трансляции культурных и духовно-нравственных ценностей.
    26.09.2017 Газета Реут
    Первый музыкальный кадетский корпус МГИК имени А.В.Александрова  выступил на фестивале «Кремлевские фанфары» - МГИК   24 сентября духовой оркестр Первого Музыкального кадетского корпуса МГИК имени А.В.
    26.09.2017 МГИК
    Выходные наукограда - Городской ритм
    Выходные наукограда
    Присвоение статуса наукограда в Троицком Доме учёных отметили большой культурной программой.
    Городской ритм
    Первый в Подмосковье Общественный Совет по сохранению историко-культурного наследия создан в Солнечногорском районе - Газета Сенеж
    Первый в Подмосковье Общественный Совет по сохранению историко-культурного наследия создан в Солнечногорском районе
    Новая общественная организация, идея создания которой принадлежит Общероссийскому народному фронту, будет действовать при главе Солнечногорского района.
    Газета Сенеж
    Александра Городецкая представила реутовской публике картины написанные в Веве - Газета Реут
    Александра Городецкая представила реутовской публике картины написанные в Веве
    19 сентября в Музейно-выставочном центре Реутова состоялось открытие персональной выставки московской художницы Александры Городецкой «На солнце».
    Газета Реут
    Губернатор Подмосковья - Правительство Московской областиИсточник: Александр Щемляев Губернатор Московской области Андрей Воробьев провел выездное совещание по программе масштабной реконструкции и туристической привлекательности Сергиева Посада,
    25.09.2017 Правительство Московской области
    «Добродел» – оперативное решение проблем - Газета ФактНа прошлой неделе пользователи портала «Добродел» отметили как успешно решенные 4 825 жалоб.
    26.09.2017 Газета Факт
    Нажмите для увеличения фотографии - ФК ЛюберцыЛюберцы обыгрывает Истру ФК Люберцы в рамках 25 тура Чемпионата России среди команд III дивизиона зона Московская область играл в Истре с одноимённой командой.
    25.09.2017 ФК Люберцы
    На роликах – за здоровьем! (ФОТО) - Новые рубежи
    На роликах – за здоровьем! (ФОТО)
    Более пятидесяти ребят с особенностями здоровья приняли участие в захватывающем состязании роллеров «Старты Мечты».
    Новые рубежи
    ФОК "Салют": в секции "Шахматы" новый тренер! - Долгие Пруды
    ФОК "Салют": в секции "Шахматы" новый тренер!
    Знакомьтесь : Валерий Шотаевич Меликидзе, сертифицированный тренер- педагог, Кандидат в Мастера спорта по Шахматам, победитель чемпионата 2015г.
    Долгие Пруды
    В Зарайске пройдут соревнования: - За новую жизнь
    В Зарайске пройдут соревнования:
    — 28 СЕНТЯБРЯ С 16 ЧАСОВ 30 МИНУТ — первенство Московской области по футболу;   — 30 СЕНТЯБРЯ С 12 ЧАСОВ — первенство Московской области по футболу.
    За новую жизнь
    В Зарайске пройдут соревнования: - За новую жизнь— 28 СЕНТЯБРЯ С 16 ЧАСОВ 30 МИНУТ — первенство Московской области по футболу;   — 30 СЕНТЯБРЯ С 12 ЧАСОВ — первенство Московской области по футболу.
    26.09.2017 За новую жизнь
    Площадь парка в Люберцах увеличится почти на 40% после реконструкции - Люберецкий районТерритория Центрального парка в Люберцах после реконструкции увеличится почти на 30-40%, сообщил глава муниципалитета Владимир Ружицкий.
    26.09.2017 Люберецкий район
    Владимир Путин поручил внести в Госдуму законопроект об увеличении МРОТ к 10 октября - Газета ФактПрезидент РФ Владимир Путин поручил подготовить и внести в Госдуму до 10 октября законопроект об увеличении минимального размера оплаты труда вместе с проектом федерального закона «О федеральном бюджете на 2018 год и на
    26.09.2017 Газета Факт
    Специалисты  ЦАГИ  завершили испытания створок шасси SSJ100 - Авиаград ЖуковскийСпециалисты Центрального аэрогидродинамического института имени профессора Н.Е.
    26.09.2017 Авиаград Жуковский
    "Жемчужины России" - Озёрский район23 и 24 сентября во Дворце спорта "Озеры" состоялся турнир городов России и Ближнего Зарубежья по художественной гимнастике "Жемчужины России".
    26.09.2017 Озёрский район