Решение проблем 16 долгостроев обсудили в рамках заседания рабочей группы по защите прав участников долевого строительства в Подольске, представители инициативных групп обманутых дольщиков получили ответы на все интересующие их вопросы, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Шестого декабря в Подольске состоялось очередное выездное заседание рабочей группы по вопросам обеспечения прав граждан – участников долевого строительства. В совещании приняли участие депутаты регионального парламента, представители Министерства строительного комплекса Московской области, органов местного самоуправления, застройщиков и инициативных групп граждан», – говорится в сообщении.
Как уточняется в материале, в рамках заседания было рассмотрено 16 объектов, расположенных в городских округах Кашира, Пущино, Серпухов, Ступинском и Чеховском районах, а также такие объекты как ЖК «Булатниково» и ЖК «Видное» в Ленинском районе, ЖК «Ренессанс», ЖК «Эстет», ЖК «Альянс» и другие долгострои городского округа Подольск.
«На выездных совещаниях рассматриваются не только объекты, признанные проблемными в установленном порядке, но и те объекты, где нарушены сроки ввода в эксплуатацию. Они не признаны проблемными, но есть большая социальная напряженность, конечно, такие объекты мы рассматриваем», – приводятся слова председателя комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Московской области Игоря Коханого в пресс-релизе.
О том, как на сегодняшний день обстоит ситуация по каждому из этих объектов и какие результаты были достигнуты на сегодняшний день, рассказала заместитель министра строительного комплекса Московской области Евгения Соколова. Она сообщила, что по объекту в Кашире по улице Мира рассматривается механизм обеспечения прав 38 дольщиков – возврат гражданам вложенных денежных средств. В настоящее время согласие на осуществление этой меры получено от 50 % пострадавших граждан, поясняется в сообщении.
«Дольщикам жилого комплекса «Видное», а именно дома № 13, в ходе совещания сообщили о том, что сдать в эксплуатацию объект планируется в 1-ом квартале 2018 года. «Для завершения строительства дома №13 в ЖК «Видное» был привлечен инвестор ФСК «Лидер». На сегодняшний день 4-х этажный дом со встроенно-пристроенным детским садом на 45 мест инвестором достроен, застройщику остается устранить замечания Главгосстройданзора МО», – сказала Евгения Соколова, которую цитирует пресс-служба.
Как поясняется в материале, также был озвучен механизм достройки ЖК «Булатниково» в Ленинском районе, признанного проблемным. Для обеспечения прав 771 дольщика и завершения строительства данного объекта подобран новый инвестор АО «СТ-Инжиниринг» (ПАО ГК «ПИК»). В конце ноября текущего года с новым инвестором подписано соглашение по финансированию завершения строительства жилого комплекса начиная с I квартала 2018 года. Возобновление строительства жилых домов планируется в I квартале 2018 года.
В отношении застройщика объекта в поселке Быково городского округа Подольск введена процедура банкротства – наблюдение. Для завершения строительства жилых домов по улицам Московская и Спортивная подобран новый инвестор ООО «Строймонтажсервис». В настоящее время строительство завершено, застройщик готовится к проведению итоговой проверки Главгосстройнадзором МО жилых домов №№ 1, 2, 3, 4, 6 по улице Спортивная. Кроме того, вопрос возобновления строительства жилого дома № 7 по улице Московская будет решен в рамках разработки инвестором концепции развития территории поселка Быково, после утверждения ППТ в 2018 году, подчеркивается в пресс-релизе.
По данным пресс-службы, с целью обеспечения прав 87 пострадавших граждан, вложивших денежные средства в строительство жилого дома № 15 по улице Юбилейная в Серпухове, подобран новый инвестор ООО «Партнерство». В соответствии с заключенным в 2013 году соглашением, инвестор принял на себя обязательства по предоставлению квартир пострадавшим гражданам в строящихся и планируемых к строительству домах города Серпухов. Обеспечение прав граждан в полном объеме запланировано до конца 2018 года. В настоящее время ООО «Партнерство» обеспечены права 46 граждан из 87.
«Завершение строительства объекта в микрорайоне Надежда Ступинского района также решается путем привлечения нового инвестора. На сегодняшний день новым инвестором ООО «Стройсоюз» проведено обследование состояния строительных конструкций объекта. Проектировщиками инвестора просчитываются варианты завершения строительства», – отмечается в материале.
Также, как уточняется в сообщении, ведется подбор новых инвесторов по объектам ЖК «Банный» и дома по улице Калинина в Ступино, ЖК «Возрождение» в Серпухове. Инвестор по объекту в Пущино в микрорайоне «Д» будет определен по результатам аукциона. Для реализации прав восьми дольщиков этого объекта уже определен инвестор, который в декабре получит разрешение на строительство и обеспечит людей квартирами в строящемся доме.
«В ходе совещания члены рабочей группы ответили представителям инициативных групп обманутых дольщиков на все интересующие их вопросы. В завершение встречи участники совещания подчеркнули важность проведения подобных мероприятий, позволяющих получить обратную связь от граждан и выстроить конструктивный диалог между всеми заинтересованными сторонами», – резюмирует пресс-служба.